Haus finden, Häuser finden
Das richtige Haus finden – Eine schwierige und doch schöne Angelegenheit
Die erste Entscheidung: Die Art der Suche
Wer mehr Platz zum Leben und Arbeiten benötigt, die er in einer Wohnung nicht mehr vorfindet, muss sich auf die Suche machen und ein Haus finden. Das Angebot an Immobilien ist groß und der Markt bisweilen etwas unübersichtlich. Abhilfe schaffen da entweder ein professionelles Maklerbüro oder die Suche auf eigene Faust, beispielsweise mithilfe von Immobiliensuchmaschinen. Das Engagieren eines Maklers bietet den Vorteil, dass man enorme Zeit einsparen und aus einer Vorauswahl aussuchen kann. Nachteilig können die anfallenden Kosten für die Dienstleistung sein. Verfügt man über ausreichend Zeit und möchte man die eigenen Finanzen schonen, empfiehlt sich zum Haus finden eine Suchmaschine, wie etwa der Immopionier. Wer hiermit ein Haus finden möchte, kann bequem von Zuhause, zu jeder Tages- und Nachtzeit die gewünschten Kriterien in Suchfelder eingeben, diese Suche sogar speichern und aktuelle Angebote per Email ordern. Auf diese Weise kann die Immobiliensuche stressfrei und terminunabhängig vorgenommen werden.
Die zweite Entscheidung: Die gewünschten Kriterien
Ein Haus finden setzt zunächst eine genaue Kenntnis über die Kriterien, die das Objekt erfüllen soll, voraus. Ob nun mit Makler oder ohne, es muss genau klar sein, für wen und zu welchen Zweck gesucht wird. Eine vielköpfige Familie mit Hund wird andere Anforderungen bei Haus finden haben, als eine Firma, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchte. Es muss mindestens Klarheit über die:
- Größe des Objekts (und zwar, was Wohn- und Nutzfläche angeht),
- die Größe der Grundstücksfläche,
- die Anzahl der Zimmer,
- die minimale und maximale Quadratmeterzahl,
- die Lage der Immobilie,
- die Art der Immobilie (Fertigbauhaus, Massivhaus, Bungalow, Holzhaus, Niedrigenergiehaus usw.)
- sowie des maximalen Kaufpreises
bestehen, um ein passendes Haus finden zu können.
Die dritte Entscheidung: Die Finanzierung
Idealerweise steht die Frage nach der Immobilienfinanzierung am Anfang, sodass im Vorwege der zur Verfügung stehende finanzielle Rahmen offen liegt, wenn Sie ein Haus finden wollen. Erste Anhaltspunkte liefern hierfür Finanzierungsrechner der verschiedenen Banken im Internet sowie ein persönlicher Kassensturz.
Die vierte Entscheidung: Die Besichtigung
Ein Haus finden zu wollen bedeutet unter Umständen sich bis zu einem Jahr mit dem Thema zu beschäftigen. Je nach Anzahl der Angebote in der Wunschregion, sollte man durchaus viele Besichtigungen vereinbaren und sich näherungsweise dem Wunschziel: Haus finden zubewegen. Meist bekommt man erst bei der Besichtigung ein Gefühl nicht nur für das Objekt, sondern auch dafür, was man für unerlässlich und was für weniger bedeutend beim Haus finden erachtet. Darüber hinaus können, sofern mehrere Familienmitglieder eine Immobilie für sich suchen, am bestehenden Objekt diskutiert werden. Die letzte Entscheidung ist schließlich, welches Haus ihr Traumhaus werden soll.
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